地主株式会社
地主株式会社の初任給は月額600,000円、想定年収は7,200,000円です（2026年度）。初任給は不動産・デベロッパー業界では高いほうの水準です。
- 不動産・デベロッパー2位/ 9社
- アセットマネジメント2位/ 6社
- 上場2位/ 88社
- 掲載全体2位/ 164社
最終更新日:
想定年収
¥7,200,000
初任給（月額）
¥600,000
手取り（1年目）
約¥483,000
手取り（2年目〜）
約¥450,000
設立
2000年
従業員数
69人
額面の内訳・補足：家賃補助10万円を含む。固定残業30hを含む。
地主株式会社の初任給の手取りはいくら？
手取り（1年目）
約¥483,000/月
手取り（2年目〜）
約¥450,000/月
内訳を見る
| 健康保険料 | −¥30,000 |
|---|---|
| 厚生年金保険料 | −¥54,900 |
| 雇用保険料 | −¥3,300 |
| 所得税 | −¥28,998 |
独身・扶養なしを前提とした概算です。新卒1年目は前年の所得が無いため 住民税がかかりません。2年目からは住民税（月約¥32,847）が加わるため、手取りは1年目より少なくなります。 賞与・残業代・各種手当は含まない月給ベースの試算です。
企業研究地主株式会社の事業内容
地主株式会社は、機関投資家や富裕層向けに、土地に特化した独自の不動産投資商品「JINUSHIビジネス」を提供する東証プライム上場企業です。旧社名は日本商業開発株式会社。
同社のビジネスモデルは、まず地主株式会社が優良な事業用定期借地権付きの土地を選定・取得します。次に、その土地を長期・固定賃料で、大手小売店、物流企業、医療機関などの信用力の高い優良テナントに貸し出します。その後、地主株式会社は、この土地の所有権（底地）を投資家に売却します。投資家は、地主株式会社が設定した長期の賃貸借契約に基づく安定した賃料収入を、建物リスクを負うことなく得られる点が最大の特徴です。
このスキームにより、投資家は不動産管理の手間も少なく、安定的なキャッシュフローを享受できます。地主株式会社自身は、土地の売却益と、テナントからの賃料保証（マスターリース）による収益を主な収益源としています。建物リスクを排除し、土地の安定性と長期契約による固定賃料に焦点を当てることで、不動産投資市場に新たな価値を提供しています。
強み
建物リスクを排除した「土地」に特化したJINUSHIビジネスにより、投資家へ安定した長期固定賃料を提供。
将来性
安定した収益性とインフレヘッジ機能で、機関投資家からの需要は継続。
地主株式会社の平均年収はいくら？
地主株式会社の給料はどれくらい上がる？
初任給ベース年収
720万円
伸び倍率
2.4倍
75社中27位
平均年収
1,750万円
75社中9位
地主株式会社の初任給ベースの年収は720万円、全社員の平均年収は1,750万円（掲載75社中9位）で、その差は2.4倍です。伸び倍率は掲載75社中27位で、中央値（1.9倍）を上回ります。入社後に給与が大きく伸びるタイプです。平均年収には管理職やベテラン社員が含まれるため、若手のうちからこの金額になるわけではありません。
地主株式会社の業績は？売上高と利益率
| 平均年収（単体） | 1,750万円 | 75社中9位 |
|---|---|---|
| 売上高 | 763億円 | 95社中54位 |
| 営業利益 | 86億円 | 95社中55位 |
| 営業利益率 | 11.3% | 95社中54位 |
| 一人当たり売上高 | 6.6億円 | 91社中1位 |
| 一人当たり営業利益 | 7,416万円 | 91社中4位 |
| 一人当たり設備額 | 2.7億円 | 91社中2位 |
※一人当たりの数値は、グループ全体（連結）の売上高・利益・資産を連結従業員数で割ったものです。子会社を多く持つ企業やビジネスモデルによっては実感と異なる場合があります。
稼ぐ力に対して、給与は高いのか
地主株式会社の営業利益率は11.3%で、掲載企業のうち「営業利益率10〜20%」に該当します。この収益帯26社の想定年収の中央値は480万円で、地主株式会社は720万円。同水準の収益性を持つ企業の中では高い部類に入ります（+240万円）。社員1人あたりの営業利益は7,416万円で、これが給与の原資にあたります。
設備で稼ぐ会社か、人で稼ぐ会社か
地主株式会社の社員1人あたりの設備額（資本装備率）は27,216万円です。掲載企業の上位25%に入る水準で、店舗・工場・不動産といった資産が収益の柱になる「資産集約型」のビジネスモデルです。設備の規模が競争力に直結する一方、人員を増やさずに売上を伸ばしやすい構造でもあります。
出典: 金融庁EDINET／2025年12月期 有価証券報告書より当サイト集計。平均年収は提出会社（単体）の全社員平均で、 管理職・ベテラン社員を含みます。新卒入社時の年収とは異なります。平均年収は有価証券報告書の「平均年間給与」に基づくため、原則として上場企業の数値です（有価証券報告書を提出している一部の非上場企業を含みます）。
業界内での初任給の位置づけ
不動産・デベロッパー業界（掲載9社）
業界内順位
2位 / 9社中
業界平均（初任給）
¥465,667
業界平均との差
+¥134,333
アセットマネジメント業界（掲載6社）
業界内順位
2位 / 6社中
業界平均（初任給）
¥520,278
業界平均との差
+¥79,722
上場業界（掲載88社）
業界内順位
2位 / 88社中
業界平均（初任給）
¥374,580
業界平均との差
+¥225,420
地主株式会社なら年間いくら貯められる？
手取りの20%を貯蓄した場合
116万円
月96,600円
平均的な支出だと実際に残るのは
359万円
月299,050円
地主株式会社の手取り（月483,000円）をもとに、年間で貯められる金額を試算しました。手取りの20%を先取り貯蓄に回す一般的な目安なら年間116万円、一方、総務省「家計調査（2024年）」が示す単身勤労者世帯の平均的な支出（月183,950円）をした場合、実際に手元に残るのは月299,050円・年間359万円。平均的な使い方をしていても目標ペースに届く水準です。控えめに見積もった場合でも、20歳代の単身世帯の金融資産の中央値37万円には約4か月で届く計算です。
※ 月給ベースの試算で、賞与は含めていません（新卒1年目は支給が寸志のみ、 あるいは支給なしの企業もあるため）。賞与があればこれに上乗せされます。 家賃・奨学金の返済額によって実際に貯められる金額は大きく変わります。 30歳時点の目標額はアンケートの平均値であり、全員が目指すべき金額ではありません。 出典: 総務省「家計調査（2024年）」、金融経済教育推進機構（J-FLEC）「家計の金融行動に関する世論調査（2025年）」、総務省「家計調査（家計収支編）単身世帯」、ソニー生命「社会人1年目と2年目の意識調査2024」。
貯めるために知っておきたいこと
住まい方でどれくらい変わる？
一人暮らしの場合
375万円
年間支出 約205万円
実家暮らしの場合
486万円
年間支出 約94万円
同じ手取りでも、一人暮らしなら年375万円、実家暮らしなら年486万円が手元に残る計算です。その差は年112万円。初任給が月5万円高い企業に入っても年60万円の差にしかならないことを考えると、住まいの選択は企業選びと同じくらい貯蓄額を左右します。家賃補助や社宅がある企業なら、一人暮らしでもこの差をかなり埋められます。
30歳までに1,000万円は貯まる？
ソニー生命「社会人1年目と2年目の意識調査2024」によると、社会人2年目が考える30歳時点の 目標貯蓄額は平均986万円です。新卒入社から8年で割ると、 年123万円のペースが必要になります。地主株式会社の手取りで20%を貯めると年116万円なので、そのままでは年7万円足りません。ただし給与は年次とともに上がるため、昇給と賞与でこの差は縮まります。地主株式会社の平均年収は初任給ベースの2.4倍なので、昇給後はより余裕が出ます。
地主株式会社に関するよくある質問
- Q. 地主株式会社の初任給はいくらですか？
- A. 地主株式会社の初任給は月額600,000円です（2026年度・当サイト調べ）。不動産・デベロッパー業界9社中2位、アセットマネジメント業界6社中2位、上場業界88社中2位の水準です。
- Q. 地主株式会社の初任給の手取りはいくらですか？
- A. 額面600,000円から社会保険料（約88,200円）と所得税（約28,998円）を差し引いた1年目の手取りは月額約483,000円です（独身・扶養なしの概算）。新卒1年目は住民税が徴収されないため、住民税（月約32,847円）が始まる2年目以降の手取りは約450,000円が目安です。
- Q. 地主株式会社の想定年収はいくらですか？
- A. 地主株式会社の新卒想定年収は7,200,000円です（2026年度・当サイト調べ）。賞与や残業代を含んだ理論値であり、実際の支給額とは異なる場合があります。
- Q. 地主株式会社の初任給は業界平均と比べて高いですか？
- A. 不動産・デベロッパー業界（掲載9社）の平均初任給は月額465,667円で、平均より134,333円高い水準。アセットマネジメント業界（掲載6社）の平均初任給は月額520,278円で、平均より79,722円高い水準。上場業界（掲載88社）の平均初任給は月額374,580円で、平均より225,420円高い水準です。
- Q. 地主株式会社はどんな会社ですか？
- A. 家賃補助10万円を含む。固定残業30hを含む。 従業員数は約69人、設立は2000年です。
- Q. 地主株式会社の企業研究では何を見ればよいですか？
- A. 地主株式会社の企業研究では、初任給の額面だけでなく「固定残業代や手当が含まれているか」「入社後に給与がどれだけ伸びるか」「収益性は業界内でどの位置か」の3点を確認するのがおすすめです。事業内容や強みとあわせて見ると、給与の背景にある収益構造まで理解できます。
- Q. 地主株式会社の平均年収はいくらですか？
- A. 地主株式会社の平均年収は1,750万円です（有価証券報告書に記載された提出会社の平均年間給与）。これは管理職やベテラン社員を含む全社員の平均であり、新卒入社時の年収とは異なります。初任給ベースの年収720万円と比べると2.4倍の水準です。
- Q. 地主株式会社は入社後に給与が伸びますか？
- A. 初任給ベースの年収720万円に対し、全社員の平均年収は1,750万円で2.4倍です。当サイト掲載75社の中央値は1.9倍のため、平均より給与が伸びやすい企業といえます。
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